【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】亞洲新灣區(qū)特貿(mào)三公辦都更招商案2021年9月28日開標(biāo)，南北基地三案都有廠商投標(biāo)申請，並有投兩標(biāo)以上的廠商，都發(fā)局揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打，兌現(xiàn)其邁市長亞灣5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)政策首部曲。
 
都發(fā)局長楊欽富表示，特貿(mào)三在市長力推5GAIoT產(chǎn)業(yè)政策支持下，市場反應(yīng)熱絡(luò)，有機(jī)會引進(jìn)民間投資超過350億元，創(chuàng)下高雄公辦都更新里程碑，但仍待後續(xù)相關(guān)行政程序完成，才能辦理簽約。本案再加上市府2021年促參成功案件，全年招商成績單將上看400億元。
 
楊欽富強(qiáng)調(diào)，特貿(mào)三為啟動亞灣5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)關(guān)鍵之鑰，都發(fā)局評估市場胃納量、廠商投資風(fēng)險、5GAIoT產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐以及公共服務(wù)等因素，重新劃分為三案同時招商，採取都更權(quán)利變換及調(diào)整住宅比重；再加上，行政院與經(jīng)濟(jì)部5GAIoT產(chǎn)業(yè)計畫支持，共同形塑優(yōu)質(zhì)前瞻的投資環(huán)境，期盼公私協(xié)力，讓高雄經(jīng)濟(jì)一起飛。
 
楊欽富說，特貿(mào)三是兌現(xiàn)5G AIoT產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與創(chuàng)造就業(yè)優(yōu)先場域，南北基地面積共1.6萬坪，是與國營事業(yè)臺電公司首宗大型公辦都更招商案，投資規(guī)模以基準(zhǔn)容積預(yù)估超過350億元，創(chuàng)造4,000個就業(yè)機(jī)會。若加計容積獎勵開發(fā)後，可能會突破500億元，需投資者整體評估未來市場機(jī)會。
 
都發(fā)局說明，特貿(mào)三案尚需進(jìn)行投標(biāo)資格確認(rèn)、綜合評選及議約等行政程序，在廉政平臺運作下，讓投資者公平公正參與都更公共建設(shè)，全案預(yù)計2021年底與評選優(yōu)勝廠商完成簽約。
 
都發(fā)局再說，本案開發(fā)後市府與臺電分回5G AIOT創(chuàng)新企業(yè)、青創(chuàng)基地或會展等產(chǎn)業(yè)樓地板空間，提供5G科技應(yīng)用研發(fā)等產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)駐使用。未來也可依市政需求轉(zhuǎn)換為公益社福設(shè)施(幼托日照等)、公共服務(wù)設(shè)施(城市設(shè)計展館、市民學(xué)苑等)，達(dá)成服務(wù)市民優(yōu)先、開發(fā)地利共享之效益；同時為兼顧企業(yè)安家，都發(fā)局也超前佈署亞灣智慧公宅，滿足企業(yè)員工及市民就業(yè)居住需求。